¿Nueva disputa o vieja convivencia? Airbnb y el mercado de viviendas de alquiler en pequeñas ciudades turísticas brasileñas

Autores/as

  • Rafael Braga-de-Souza Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Fluminense, Rio de Janeiro, Brasil.
  • Gisela-Cunha-Viana Leonelli Universidade Estadual de Campinas, São Paulo, Brasil.

DOI:

https://doi.org/10.7764/EURE.50.150.06

Palabras clave:

gestión urbana, mercado inmobiliario, transformaciones socioterritoriales

Resumen

Airbnb es una plataforma de alquiler mediada digitalmente. Su presencia en las ciudades genera impactos económicos, sociales y urbanísticos. Investigar la distribución espacial de los anuncios Airbnb es una forma de comprender su presencia y combatir las externalidades. Poco se ha escrito sobre la distribución espacial de Airbnb en las ciudades latinoamericanas. El objetivo principal es verificar si existe una relación entre la ubicación del mercado Airbnb y los mercados de alquiler. A través de una encuesta de datos demográficos y el sitio web Airbnb, se identifican las regiones predominantes de uso de Airbnb y el mercado de alquiler. Se concluyó: (1) Airbnb predomina en las ciudades turísticas de ocio; (2) las actividades turísticas determinan la ubicación de Airbnb; (3) Airbnb utiliza el inventario de alquileres a largo plazo de forma secundaria; (4) la distribución espacial de Airbnb está determinada por la distribución del mercado de alquiler a corto plazo.

Métricas

Cargando métricas ...

Biografía del autor/a

Rafael Braga-de-Souza, Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Fluminense, Rio de Janeiro, Brasil.

Arquiteto e Urbanista (Universidade Federal de Vií§osa), Mestre em Arquitetura, Tecnologia e Cidade (Programa de Pós-graduaí§í£o em Arquitetura, Tecnologia e Cidade - PPGATC/Unicamp),Í Professor do Ensino Básico, Técnico e Tecnológico (Centro Federal de Educaí§í£o Tecnológica de Minas Gerais).

Gisela-Cunha-Viana Leonelli, Universidade Estadual de Campinas, São Paulo, Brasil.

Arquiteta e Urbanista (Universidade de Sí£o Paulo), Doutora em Arquitetura e Urbanismo (Universidade de Sí£o Paulo), Professora da Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo nos cursos de graduação em Engenharia Civil e Arquitetura e Urbanismo e no Programa de PoÌs-graduação em Arquitetura, Tecnologia e Cidade (PPGATC/Unicamp)

Publicado

2023-11-02

Cómo citar

Braga-de-Souza, R., & Leonelli, G.-C.-V. (2023). ¿Nueva disputa o vieja convivencia? Airbnb y el mercado de viviendas de alquiler en pequeñas ciudades turísticas brasileñas. Revista EURE - Revista De Estudios Urbano Regionales, 50(150). https://doi.org/10.7764/EURE.50.150.06