Análise geoestatística do coeficiente de correí§í£o para acesso a centros populacionais em avaliaí§íµes urbanas em Espanha

Resumo

A análise teórica da economia territorial foi baseada na ideia de território como espaí§o de intercí¢mbio, na qual a distribuií§í£o de preí§os de terra rural é baseada principalmente sobre as rendas de acessibilidade. É neste contexto que se enquadra este trabalho, em base ao estudo do factor corrector por acessibilidade u1 a núcleos de populaí§í£o definido no Regulamento de valorizaí§í£o da Lei das Terras espanhola. Utilizou-se um Sistema de Informaí§í£o Geográfica (SIG), a partir do qual se desenvolveu depois uma análise estimativa da variável analisada mediante a aplicaí§í£o de duas metodologias de interpolaí§í£o, Kriging ordinário e Spline, com cujos valores resultantes se pode obter uma superfície contínua. Os resultados do estudo permitiram uma análise da distribuií§í£o espacial da posií§í£o de mais-valia de posicao que confirma as ligaí§íµes existentes entre os desequilíbrios regionais e o nível de desenvolvimento económico alcaní§ado em cada área do território.