Financeirizaí§í£o e a produí§í£o do espaí§o urbano no Brasil: uma contribuií§í£o ao debate

Resumo

Nos últimos dez anos no Brasil, o volume de contrataí§íµes de financiamento habitacional cresceu rapidamente. Paralelamente a esse crescimento nas contrataí§íµes, há uma clara tendíªncia ao crescimento na emissí£o de papéis financeiros com lastro na atividade imobiliária, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e cotas de fundos de investimento imobiliário. Tendo em vista esse contexto, em que canais financeirizados de investimento imobiliário ganham maior centralidade e após uma breve revisí£o bibliográfica, o artigo pretende olhar para esse processo colocando em destaque como a relaí§í£o entre as grandes incorporadoras e o mercado de capitais transformou os negócios imobiliários no Brasil. Particularmente, atenta-se para o fato de que a articulaí§í£o com as finaní§as induziu a um processo de dispersí£o territorial e de ampliaí§í£o da escala do investimento. O artigo conclui sugerindo que a financeirizaí§í£o representa um reordenamento escalar do processo de urbanizaí§í£o.

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