Relationship between Asking Prices on Real Estate Portals and Market Rental Prices. Evidence for the Region of Madrid (Spain)

Authors

  • David Rey-Blanco Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), Madrid, España.
  • Julio González Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), Madrid, España.
  • David Sánchez Universidad Católica Santa Teresa de Jesús de Ávila, Ávila, España.

DOI:

https://doi.org/10.7764/EURE.50.150.10

Keywords:

housing, real estate market, urban economy

Abstract

The growing need for information of economic agents is not always satisfied by public administration's open data sources. Furthermore, the increasingly changing conditions require updated and frequent control. The digitization of society, particularly in the real estate sector, offers many information alternatives, such as the prices featured in portals used to search for housing on the Internet. Based on data from the Spanish Ministry of Transport, Mobility and Urban Agenda, this study analyzes the relationship between portals’ prices and rental market prices, for 177 geographical areas of different characteristics in the Community of Madrid. The results empirically demonstrate a high degree of correlation between the offer and rental series, thus the data featured in these portals is a valid source candidate for conducting detailed and updated analyses of rental markets.

Author Biographies

David Rey-Blanco, Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), Madrid, España.

Chief Data Officer en Idealista.com

Director y profesor del master de Ciencia de Datos y Big Data en The Valley Business School (Madrid).

Ingeniero Superior en Informática por la Universidad de Oviedo (España),Í  Máster en Dirección y Administración de Empresas por la IE University (Madrid, España), y actualmente doctorando en Economía y Empresa por la Universidad Española Nacional de Educación a Distancia (UNED)

Julio González, Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), Madrid, España.

Profesor de Economía Financiera en el Departamento de Economía de la Empresa y Contabilidad de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED)

Doctor en Economía y Empresa por la Universidad Española

 

David Sánchez, Universidad Católica Santa Teresa de Jesús de Ávila, Ávila, España.

Senior Data Scientist en Bankinter

Profesor asociado en la Universidad Católica de ívila

Profesor en el máster en Big Data y Data Science aplicadas a la Economía

Í 

Licenciado en Matemáticas por laÍ Universidad de Salamanca

Ingeniero Técnico en Informática por la Universidad de Salamanca

Máster en Big Data y Data Science aplicadas a la Economía

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Published

2023-11-02

How to Cite

Rey-Blanco, D., González, J., & Sánchez, D. (2023). Relationship between Asking Prices on Real Estate Portals and Market Rental Prices. Evidence for the Region of Madrid (Spain). Revista EURE - Revista De Estudios Urbano Regionales, 50(150). https://doi.org/10.7764/EURE.50.150.10

Issue

Vol. 50 No. 150 (2024)

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