Relação entre preços de aluguel em portais imobiliários e preços de mercado. Evidências para a Região de Madrid

Autores

  • David Rey-Blanco Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), Madrid, España.
  • Julio González Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), Madrid, España.
  • David Sánchez Universidad Católica Santa Teresa de Jesús de Ávila, Ávila, España.

DOI:

https://doi.org/10.7764/EURE.50.150.10

Palavras-chave:

habitação, mercado imobiliário, economia urbana

Resumo

A crescente necessidade de informação dos agentes económicos nem sempre é satisfeita com as fontes abertas de dados da Administração Pública. A digitalização da sociedade, em particular do setor imobiliário, oferece um grande número de alternativas de informação, como os preços dos portais para a pesquisa de habitação na internet. Este estudo analisa a relação entre os preços de oferta dos portais e os preços de mercado de arrendamento, sobre o dado do Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana de España, para 177 áreas geográficas na Comunidade de Madrid. Os resultados demonstram empiricamente que as séries de oferta e de arrendamento apresentam um alto grau de correlação, portanto, confirma-se que os dados dos portais são um candidato válido para a análise detalhada e atualizada do mercado de arrendamento.

Biografia do Autor

David Rey-Blanco, Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), Madrid, España.

Chief Data Officer en Idealista.com

Director y profesor del master de Ciencia de Datos y Big Data en The Valley Business School (Madrid).

Ingeniero Superior en Informática por la Universidad de Oviedo (España),Í  Máster en Dirección y Administración de Empresas por la IE University (Madrid, España), y actualmente doctorando en Economía y Empresa por la Universidad Española Nacional de Educación a Distancia (UNED)

Julio González, Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), Madrid, España.

Profesor de Economía Financiera en el Departamento de Economía de la Empresa y Contabilidad de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED)

Doctor en Economía y Empresa por la Universidad Española

 

David Sánchez, Universidad Católica Santa Teresa de Jesús de Ávila, Ávila, España.

Senior Data Scientist en Bankinter

Profesor asociado en la Universidad Católica de ívila

Profesor en el máster en Big Data y Data Science aplicadas a la Economía

Í 

Licenciado en Matemáticas por laÍ Universidad de Salamanca

Ingeniero Técnico en Informática por la Universidad de Salamanca

Máster en Big Data y Data Science aplicadas a la Economía

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Publicado

2023-11-02

Como Citar

Rey-Blanco, D., González, J., & Sánchez, D. (2023). Relação entre preços de aluguel em portais imobiliários e preços de mercado. Evidências para a Região de Madrid . Revista EURE - Revista De Estudios Urbano Regionales, 50(150). https://doi.org/10.7764/EURE.50.150.10

Edição

v. 50 n. 150 (2024)

Seção

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